Noocyada Xirfadaha Guryaha
Waxaa jira dhowr qaybood oo shaqooyin ah oo hoos imaanaya cinwaanka guud ee "dadka gacanta ku haya iibinta guryaha iyo guryaha kale." Inta badan macaamiishu kama war qabaan farqiga u dhexeeya doorarkan waxayna isticmaalaan jumladada - iyadoo ay jirto shuruudaha sharciga ah ee ka dambeeya jumladaha kala duwan. Tusaale ahaan, dib u eeg farqiga u dhaxeeya wakiilka guryaha iyo hantiilaha.
Qof kasta oo iibiya hantida maguurtada ah isagoo wakiil ka ah mulkiiluhu waa wakiilka guryaha ee guryaha. Si aad u dhaqanto, waa in aad marka hore qaadato koorso tababar ah, aad tijaabiso, oo aad hesho liisanka. Shuruudaha dawladeed ee ruqsadaha ayaa kala duwan. Waxaa jira laba heer oo shati ah. Heerka bilawga ah wuxuu kuu ogolaanayaa inaad u shaqeysid sida wakiilka guryaha ama hantiilaha hantida maguurtada ah (labaduba waxay yihiin asal ahaan isku midka yihiin) iyagoo kormeeraya dulsaar.
Si aad u noqotid dammaanad bixiyeyaasha guryaha waxaay u baahan tahay heerka labaad ee ruqsadda, oo la siiyay ka dib mudo yar oo ah dhaqanka sida wakiil, daraasad dheeraad ah, iyo imtixaan adag.
Shahaadada kulliyadda uma baahna shatiga (shahaadada dugsi sare), laakiin qofku wuxuu caawimaad ka helaa helitaanka shaqo.
Culimada hantida maguurtada ah uma baahna liisamo, inkastoo ay u baahan yihiin khibrado ku habboon. Waxay hayaan diiwaanada oo ay la shaqeeyaan waraaqaha iyo waajibaadka kale ee maamulka ee hanti-dhawrka guryaha.
Waxaa jira jagooyin kale oo aan ku kala duwanayn shahaadada ruqsada. Tusaale ahaan, waa kuwa kuwa ruqsadaha u leh shakhsiyaadka dacaayadaha ah, laakiin si kastaba ha ahaatee, waxay hoos yimaadaan kormeerka qof kale.
"REALTOR" waa erey sharci ahaan loo ilaaliyo oo ay leedahay Ururka Qaranka ee REALTORS. Ma tixraacayo heer shati ah oo gaar ah, laakiin xubin ka mid ah Ururka. Xubnaha waa in ay la kulmaan heerarka sare ee xirfadeed iyo anshaxeed ee ay dejiso ururka.
Shaqooyinka kale ee Guryaha ee Guryaha
Waxaa jira jagooyin badan oo ka mid ah dhinacyada kale oo shaqadoodu ay lagama maarmaan u tahay iibinta hantida maguurtada ah. Kuwaas waxaa ka mid ah qiimayaasha , kormeerayaasha, baananka, iyo qareennada. Qayb kasta waxay ku jiri kartaa dhowr nooc oo kala duwan oo shaqo ah.
Marka dhismaha la dhiso ama dib loo cusbooneysiiyo, kormeeruhu wuxuu ku yimaadaa oo wuxuu hubiyaa in dhismuhu yahay koodh. Kormeerayaasha qaarkood waxay ku takhasusaan guryaha hoyga, kuwa kale ee ganacsiga iyo noocyada kale ee dhismayaasha.
Sababtoo ah badi guryaha hantida maguurtada ah lagama iibsado lacag caddaan ah, bangiyadu waxay leeyihiin habab lagu go'aamiyo in la bixiyo deyn. Hannaankani wuxuu ku bilaabmaa qiimeyn - taas oo ah, qiyaasta xirfadeed ee hantida dhaqaale ee hantida.
Qiimaha hantida maguurtada ah ayaa sidoo kale qiimo u leh ujeedooyinka canshuurta hantida, si loo dejiyo heerarka magdhawga ee kiisaska qallafsan ee domainka, iyo ka caawinta wada xaajoodka ka dhexeeya iibsadaha iyo iibiyeyaasha, kiraystayaasha iyo milkiilayaasha.
Qiimayaasha guryaha ee guryaha waa inay noqdaan kuwo haysta shahaadad ama liisanka, iyo heerar kala duwan oo shati ah. Ka dib markii qiime-bixiyuhu sameeyo shaqadiisa, mid ka mid ah noocyada kala duwan ee xirfadda amaahda ayaa ka gudubta dhinaca bangiga ee isla'egta, iyadoo mid ka mid ah noocyo badan oo xirfadlayaasha guryaha ah ay ka caawiyaan iibsadaha wadahadal hawleedka.
Kuwa deyn bixiyeyaasha ah waxay hubiyaan inaad adigu awoodo inaad dib u bixiso deyn ka hor intaanad oggolaansho bixin. Kaaliyuhu wuxuu aqbalayaa, joojinayaa, ama wuxuu diidi doonaa codsigaaga deynta.
Wakiilada xiran ee ruqsad haysta ama iskuxirayaasha xiritaanku waxay hubiyaan in dhaqdhaqaaqa lacageedu si habboon u socdo.
Qareenada hantida maguurtada ah waxay hubiyaan in dhammaan heshiisyada sharciga ee ku lug leh iibka si habboon loo soo dajiyo, iyo sidoo kale in la qabto khilaafaadka ku saabsan lahaanshaha.
La-taliyayaasha guryaha iyo hantidhawrka guryaha ayaa ka caawiya iibsadayaasha inay fahmaan sida loo maal-galiyo guryaha guryaha si ay u helaan soo-celin dhaqaale oo wanaagsan.
Maamulayaasha guryaha ee maamulka hantida ayaa maamula hantida ay leeyihiin maalgeliyeyaasha.
La-taliyayaasha guryaha , ama saraakiisha amaahda, waxay kugula talinayaan amaahdaada adigoo dooranaya deynka ugu wanaagsan iyo caawimaadda inay kaa caawiyaan buuxinta arjiyada amaahda. Waxay lacagtooda ka dhigaan guddiyada deymaha.
Takhasuslayaasha lakulanka ayaa fududaynaya nidaamka marka guriga ama hantida lagu soo celiyo bangiga sababtoo ah lacag bixinta deynta. Waxay ka caawin karaan mulkiilaha guriga, deyn bixiyaha, ama iibsadaha cusub ee hannaanka, ama laga yaabo in dhammaan saddexda. Bixiyeyaasha takhasuska leh ayaa badanaa la shaqeeya bangiyada iyo shirkadaha guryaha ee guryaha.
Kormeeraha guriga ayaa bixiya fikrad xirfadeed iyo caddaynta guriga, oo lagu go'aamiyey qiimeyn muuqaal ah marka lagu daro tijaabinta hawlgalka ee qaybaha guriga iyo qaybaha si loo go'aamiyo xaaladda hadda jirta.
Magacyada Hantidhawrka Guriyeynta
Halkan waxaa ku qoran liiska mawduucyo kala duwan oo diirada saaraya sharraxaadda shaqada.
- Qiimeeye
- Maareeyaha qiimeynta
- Qiimeeye Guryeynta
- Qiimeeye Real Estate Appraiser
Brokers iyo Agent
- Wakiil
- Kalkaaliye Sare
- Dood-wadaag
- Sargaal
- Wakiilaha xidhitaanka
- Isku-duwaha Xiridda
- Suuqa Ganacsi ee Ganacsiga Ganacsiga
- Agaasimaha Real Estate
- Khabiirka Realty
- Agent Real Estate
- Xiriiriyaha Guryeynta
- Karraaniga guryaha
- La-taliyaha Hantidhowrka
- Maareeyaha Guryeynta
- Takhasusaha Guryaha
- Hantidhowrka Guriga
- La-taliyaha Sales Licensed
- Kaaliyaha iibka
Takhasusaha Amaahda
- Iskuduwaha Dukumintiyada Deynta
- Dukumiintiyada Deynta Lahaanshaha
- Qalabka Loan
- Loan Underwriter
- Khabiirka Deynta Dakhliga
Khabiirka Macaamiisha
- Lataliyaha Iibsashada
- La-taliyaha Deymanka
- Isku-duwaha Mortgage
- Kombuyuutarka Deynta Lo '
- Amaahda Amaahda Deynta ah
- Mortgage Professional
- Khabiirka Macaamiisha
- Underwriter
- Takhasuslaha Dhiirigelinta
Kormeerayaasha
- Kormeeraha Guriga
- Kormeeraha
- Kormeeraha dhismaha
Kuwa kale
- Xeer-ilaaliyaha Real
- Isku-duwaha Title
- Baadhaha Maqalka
- Iskuduwaha Suuqgeynta
Liiska Magacyada Shaqooyinka
Macluumaad intaas ka badan oo ku saabsan jagooyinka shaqada iyo liiska shaqooyinka kala duwan ee xirfado kala duwan.
Tusaalooyinka Shaqada ee Shaqada
Tusaale ahaan magacyada shaqada iyo liisaska shaqada ee ay ka mid yihiin warshadaha, nooca shaqada, shaqada, mihnada xirfadeed iyo heer degaaneed.
Faahfaahin dheeraad ah ee ku saabsan Xirfadaha Guryaha Real: Su'aalaha Wareysiga Guryeynta ee Real Estate | Shirkadaha ugu wanaagsan ee guryaha ka shaqeynaya