Heshiiska kirada sadex geesoodka ah ayaa badanaa u roonaaday mulkiilaha
Waa maxay sababta magaca? Kiraystuhu caadi ahaan wuxuu mas'uul ka yahay bixinta qadarka saafiga ah ee saddex kharashyada waaweyn oo uu ku darsado kirada saldhiga ah: caymiska, canshuuraha, iyo dayactirka.
Laakiin tani maaha in la sheego in kirada dheeraadka ah ay ku koobantahay waxyaabahan. Kiraystuhu si wax ku ool ah ayuu u maleynayaa dhammaan mas'uuliyadaha maaliyadeed ee kharashyada hawlgalka, labadaba kuwa ka soocaya ganacsigiisa iyo kuwa dhisaya dhismaha.
Dhibaatooyinka kala ah Heshiisyada Triple Net
Markaad gashid heshiis kiro oo saddex ah, waxaad si wax ku ool ah u bixineysaa kharashka ku baxaya hantida aadan xaqiiqda u lahayn. Waxaad bixin doontaa canshuurta hantida maguurtada ah ee qof kale hantida maguurtada ah. Waxaad bixin doontaa si aad u caymiso hantidiisa dabka ama waxyeelo kale, oo aad bixin doonto si aad u sii haysato koodhka oo kuugu badbaado adiga, macaamiishaada iyo macaamiishaada.
Dhanka kale, milkiiluhu waa kan keliya ee ka faa'iideysta dhismaha qaddarinta dhismaha ama kordhinta qiimaha. Tani waxay noqon kartaa xaalad aad u wanaagsan maalgashadayaasha raba inay iibsadaan hantida ganacsiga oo ay kiraystaan. Waa mulkiil-gacmeedyo badan oo gacan ka geysan kara koboc dhaqaale oo aad u fara badan haddii uu ku haysto muddo dheer.
Faa'iidooyinka kala ah Heshiisyada Triple Net
Kiradaada aasaasiga ah waxay u badan tahay inay ka yartahay waxay noqon laheyd haddii aad soo gashay wax aan ka ahayn kireysiga saddexlaha ah ee kirada, laakiin dhamaadka, xariiqda hoose waxay noqon kartaa mid isku mid ah. Waxaad geli kartaa nooc kale oo ijaar ah kirada asaasiga ah ee $ 4,000 bishii. Shirkadda maareynta mulkiilaha ama kireystaha ayaa ku heshiin karta in ay ka tagto $ 2,000 bishiiba marka la eego shuruudaha heshiiska kirada saddex-gees ah, laakiin haddii saddexda isku-dar ah ay ku dhawaadaan $ 2,000 bishii, xaqiiqdii waxba ma helin.
Intaa waxaa dheer, adiga laguma qaadi karo mas'uulka ugu yaraan qaar ka mid ah kharashaadka milkiilaha, oo ay ku jiraan kuwa la xariira khidmadaha sharci ama xisaabeed ee kirada ama samaynta shuruudaha heshiiska.
Khadadka hoose
Heshiisyada kirada saddex-geesoodka ah ayaa had iyo jeer ku farxi doona mulkiilaha waana in si taxadar leh loo xallilaa si loo xaddido inta milkiiluhu uu kordhin karo lacagta NNN ee sanad walba. Waxaad sidoo kale dooneysaa inaad hubiso in khidmadaha iyo shuruudaha kororka si cad loogu qeexay kiradaada. Haddii aad qalad samayso, waxaa laga yaabaa inaad ku dhufato wakhti aad u dheer sababtoo ah kirada saddaxaad ee saafiga ah waxay caadi ahaan yihiin 10 ilaa 15 sano.
Iska ilaali shuruudaha sida "gundhig" ee wadaxaajoodyada kirada. Tani badanaa waxay ka dhigan tahay in heshiiska kiradu yahay saddex bilyan. Haddii aanad hubin, waxaad haysataa qareen xaq u leh kormeer.