Waxaa jira laba xisaabeed oo aasaasi ah oo loogu talagalay khidmadaha CAM: Kharashka CAM ee isbeddelka ah, kaas oo qaddarka kiraystaha looga baahan yahay inuu ku kordhiyo koror ku salaysan dhowr arrimood; iyo khidadaha CAM si caadi ah oo ah qiimaha xaddi lacageed ah.
Khidmadaha CAM waxaa la siin karaa bil walba, saddexdii biloodba mar, sanadkiiba, ama xitaa laga soo qaado waqti-gaaban sida dayactirka weyn ee dhismaha ama ganacsiga / goobaha warshadaha oo idil looga baahan yahay.
Lacagta CAM waxay kor u qaadi kartaa heer ka duwan heerka kirada billaha ah sababtoo ah waxay u muuqdaan inay yihiin doorsoomayaal badan. Sidaas awgeed waa muhiim inaad kiradaada kala duwan tahay inta u dhaxeysa "variable" iyo "calaamadda" ee "CAM" oo ay ku jiraan kharashka qaar, ama, ugu badnaan lacagtaada CAM ayaa la kordhin karaa sanad walba. Heerka kor u kaca waa inuu tixgelin gaar ah ka eegaa inta kirada asaasiga ah uu kordho sanad walba.
Inta badan Qeexitaannada Khidmadaha CAM-yada ah ayaa ah Hanjabaad iyo Dhar
Waxaa jira qeexitaano badan oo internetka ah ee kharashka CAM oo qeexaya khidmadaha CAMA iyada oo kireyste wadaagaya qayb ka mid ah kharashka tooska ah ee lagu hayo meelo gaar ah oo gaar ah. Qeexitaanadan qeexan ayaa ah mid aan sax ahayn oo mulkiiluhu wuxuu ku jiri karaa kharashyo badan oo aan toos ahayn sida khidmadaha CAM oo aan caddayn.
Farsamadani waxaa si weyn looga dooday xirfadlayaasha warshadaha sida in ay tahay mid anshaxeed, ama xitaa sharci. Marka la soo gaabiyo, waa in aadan marnaba saxeexin heshiis ijaareed oo aanad fahmin waxa khidmadda CAM ee ku qoran heshiiska kiradaada gaarka ah .
Ujeedada CAM Khidmadaha CAM: Waa Maxay Faa'iidooyinka CAM?
Lacagaha CAM iyo Kharashka Caddadka labadaba waxay u adeegaan ujeedada aasaasiga ah: In loo baahdo kiraystayaasha inay ka caawiyaan daboolidda qarashyada tooska ah ee mulkiilaha "goobaha caamka ah." Meelaha caadiga ah waxay ku jiri karaan labadaba gudaha (dhiska, wiishka, saldhigyada, musqulaha dadweynaha, iwm) (meelaha baabuurta la dhigto, goobaha la beero, iwm.).
U hubso inaad ku qortey heshiiska kirada dhabta ah waxa lagaa rabo inaad bixiso, inta jeer ee la bixinayo, iyo inta ay la kordhin karto sanad kasta. Haddii lagaa rabo in lagaa caawiyo kharashka dayactirka weyn sida meelaha baabuurta la dhigto, ama nooc kasta oo dayactir dhisme ah ayaa qoraal ah. Ma liiska liiska mulkiilaha marka dayactiradan aan qabanay iyo marka la jadwalayo ama la filayo in la sameeyo mustaqbalka.
Dhammaan kireeyeyaasha oo idil uma baahna kireystayaasha inay ka caawiyaan kharashyada sida daadinta, dayactirka dayactirka dayactirka, iyo dayactirka dhismaha, dhab ahaanna ma jiro "heer" oo quseeya kiraysiga sidaa daraadeed ha ku tiirsaneeynin si aad u aragto "lacagta CAM" ee heshiiska kiradaada - hubso CAM kharashka ayaa lagu sharaxay.
Milkiilaha waxaa ku jiri kara kharashyo badan oo ku taxan sida "liiska CAM" ama "Khidmadda Maamuleed" iyadoo ku saleysan in ay kuwani yihiin kharashyada uu mulkiiluhu bixinayo faa'iidada dhammaan kireystayaasha. Haddii kharashka CAM uusan si cad u liisgareyn ama lagu sharaxay heshiiska kirada, hubso inaad si gaar ah u waydiiso haddii aad bixinayso mid ka mid ah kuwan soo socda:
- Nidaamyada amniga ama mushaharka ama kharashyada kale ee la xiriira shaqaalaha ammaanka ee goobta.
- Ruqsadaha, canshuuraha, caymiska, ama kharashyada sharci.
- Xayeysiinta, calaamadaha, ama kharashyada kale ee guud ee ay bixiso mulkiiluhu inuu ku shaqeynayo ama kor u qaadayo dhismaha (ie, mushaharka ama manfacyada goobta shaqada ama xitaa shaqaalaha goobta shaqada).
- Dayactir iyo dib-u-hagaajinta guriga dayactirka hantida, oo ay ku jiraan darajooyinka dhirta, dib-u-dhiska, rinjiyeynta dibadda, qalabka dibadda ama meelaha baabuurta la dhigo, dhejinta ama dib-u-dhiska, saqafka, ama dayactirka iyo hagaajinta tuubada dhexe, koronto, bulaacad, iyo HVAC.
- Dhibaatooyinka, kirada, ama kharashyada kale ee dayactirka xafiisyada kireysiga ee keli ah ama meel bannaan.
Maxay muhiim u tahay inaad fahamto sida saxda ah Canshuurta CAM-yada waxaa lagu qoraa Heshiiska Ganacsigaaga
Sannadkii 1989, waxaan kireeyay meherad warshadeed si aan u furo qalab farshaxan iyo dukaanka hiwaayadda. Baarku wuxuu u muuqday inuu xaalad wanaagsan yahay mulkiiluhu wuxuu ahaa saaxiib qoys oo wuxuu kirada u jaray saddex meelood meel si xushmad leh. Tani waxay aheyd heshiiskii ugu horreeyay ee warshadaha ee aan saxiixay oo aan si buuxda u qiimeynin awoodda CAMP. Si kale haddii loo dhigo, waxaan saxiixay dukumiinti sharci ah oo aan xayeysiin ah sida aan u saxiixay.
Anigu ma aan ogeyn waxa ah Heshiiska Saddexaad ee Netle, oo kaliya inaan iska ilaaliyo saxiixa. Waxaan weydiiyey mulkiilaha nooca ijaarka ah ee aan ku jiray inaan saxiixo marnaba marna ma aan maqlin ereyga "Triple Net." Taa bedelkeeda, waxaa la ii sheegay ijaaradayda CAM iyo khidmadaha maamulka. Waxa aan ogaanin waqtigii ahaa in khidmadaha maamulka ay ka mid yihiin canshuur, caymis iyo dhammaan martida qiimaha kale ee qaali ah.
Hal bil oo kiro ah, milkiilaha beerta wuxuu bilaabay dib-u-cusbooneysi ballaaran oo lagu ciyaaro oo ay ku jiraan dib u sameynta unugyada hore si ay u muuqdaan meel ka badan sida goobaha tafaariiqda. Calaamadaha ayaa la bedelay, dhismaha ayaa la hagaajiyay, qaar ka mid ah isbeddellada qaab-dhismeedyada ayaa loo sameeyay dhinaca hore ee beeraha warshadaha.
Sharcigan ayaa loo qaybiyay dhammaan kireystayaasha, inkastoo aan lahaa qayb aad u yar, waxaan ku xayiray $ 5,000 oo biil ah - qaybtayda ka mid ah dayactirka beerta xitaa inkastoo cutubkaygu yahay dhinac dhinacna si toos ah uga faa'iideysto mid ka mid ah hagaajinta . Kiraystayaasha kale waxaa lagu dhuftay qiyaastii $ 20,000 oo ah khidmadaha dayactirka. Haddi aan si taxadar leh u aqriyo ijaarka, waxaan ogaan lahaa inaan ku filanahay in ugu yaraan weydiiso haddii casriyeynta dib loo qorsheeyey mustaqbalka dhow iyo in la ogaado waxa aan u maleynayey inuu ahaa heshiis keli ah , wuxuu ahaa dhab ahaantii Heshiiska Saddexaad ee Netle ah ee isku duuban.
Soo-koobidda Khidmadaha CAM
- CAM waa qormo loogu talagalay "Goobta Joogtada ah."
- Kharashka CAM waxaa loo qoondeeyey kiraystayaasha iyadoo loo eegayo qaabka loo yaqaan 'pro-rata': sawirrada afar geesoodka ah kireystaha kiraystaha, boqolkiiba inta ka badan ee kharashka CAM waa inay bixiyaan.
- Khidmadda CAM waxaa bixiya kiraystaha (kiraystaha) milkiilaha (kiraystaha) si uu u caawiyo daboolidda kharashka qarashka badan iyo kharashyada hawlgalka iyo milkiileyaasha guryaha waxay isku dayi karaan inay ku daraan noocyo kala duwan oo kharashkooda ah sida lacagta CAM.
- Goobaha caadiga ah guud ahaan waxaa ka mid ah meel bannaan oo la heli karo, loo isticmaalo, ka faa'iideysanayo, ama la wadaago kireystayaasha oo idil, had iyo jeer waxay ku jiraan marinooyinka, wiishka iyo jaranjarooyinka, saldhigyada, iyo musqulaha dadweynaha.
- Khidmadaha CAM ayaa sidoo kale lagu dallacayaa meelaha bannaan, sida lugaha iyo meelaha baabuurta la dhigto, iyo, xaaladaha qaarkood, xitaa goobaha laga baxo.
- Khidmadaha maamulka waxaa laga yaabaa in lagu soo oogo, iyada oo ku saleysan boqolkiiba heerka qiimaha CAM, kharashka hawlgalka iyo dayactirka ee la xidhiidha aagagga aan caadiga ahayn ama mushaharka - waxyaabaha aan khidmadaha caadiga ah iyo kharashyada kireystayaasha intooda badani diidaan inay gacan ka geystaan.
- Dhammaan mulkiilayaasha ayaa ka qaadaya khidmadaha CAM, laakiin intooda badan waxay sameeyaan, gaar ahaan meheradaha warshadaha ganacsiga iyo kirada.
- Wax kasta oo ay tahay mulkiiluhu wuxuu ku baaqayaa ujro, haddii aad bixinayso dayactirka, canshuuraha, iyo caymiska, heshiiska kiradaada waa Heshiiska Saddexaad ee Gawaarida ah - ugu yar ee ugu wanaagsan ee dhammaan kiraystayaasha.