Xisaabinta IRR waa dariiqa lagu falanqeynayo maalgalin ah oo la filayo (ama dhabta ah) soo noqnoqda isbeddelka sanadlaha ama sanadka illaa muddada.
Marka laga reebo qalabka deynta oo keena in si joogto ah dib ugu soo noqdaan noloshooda, isbedelka noocaas ahi waa caadada. Habka IRR waa qalab si loo soo saaro hal xuduud, celcelis ahaan celcelis ahaan qaabka soo noqoshada oo ka imanaya muuqaalkan.
Haddii sicir-dhimista dhabta ah (taas oo ah kharashka qiimaha ee shirkadda ama maal-geliyaha su'aasha) uu ka hooseeyo IRR, mashruuca ama maalgashiga waa in la fuliyaa. Waa nidaamka go'aan qaadashada ee suunka marka la isticmaalo marka IRR loo adeegsado qalab falanqeyn ah oo lagu qiimeeyo mashaariicda ama maalgashiga.
Tusaale Nooc fudud
Waxaad deyn ka dhigtaa $ 1,000 qof. Shuruudaha deynta, waxaad heli doontaa dulsaar lacageed oo ah 11% ($ 110) dhammaadka sanadka koowaad, iyo boqolkiiba 20% dulsaar ah ($ 200) dhammaadka sanadka labaad, waqtigaas oo aad waxaad heshaa dhabarkaaga $ 1,000.
IRR-ka, ama heerka gudaha ee Dib-u-celinta, deyntaan, waxay noqonaysaa 15.1825%.
Halkan waa caddaynta natiijadan:
Qiimaha hadda ah $ 110 waa $ 95.50, oo la siiyay qiime dhimis ah 15.1825%.
Taasi waa $ 110 / 1.151825 = $ 95.50
Dhanka kale, qiimaha hadda ee $ 1,200 waa $ 904.50, marka la eego qiime dhimista 15.1825%.
Gaar ahaan, $ 1,200 / ((1.151825) ^ 2) = $ 904.50
Iyo, $ 95.50 + $ 904.50 = $ 1,000.00
Xisaabinta IRR
Xisaabiyaha Maaliyadeed ee HP12c waa qalab caadi ah, wali isticmaalka baahsan, xisaabinta IRR, ama Heerka Gudaha ee Gudaha.
Waxaa intaa dheer, barnaamijyada macaamiisha badankooda, sida Microsoft Excel, ayaa bixiya xarunta si loo xisaabiyo.
Isticmaalka IRR
Heerka Gudaha ee Dib u Celinta waa, sida hore loo soo sheegay, qalab waqti wata oo ku saabsan mawduucyada kala duwan ee dhaqaalaha. Falanqaynta mashruuca, tusaale ahaan, waxaa badanaa la isticmaalaa si loo go'aamiyo haddii mashruuc la qabanayo. Si kastaba ha noqotee, sida faahfaahsan qaybta soo socota, isticmaalka IRR ee munaasabadan soo socota ayaa leh xaddidaadda in lagu dabaqo tirooyinka la saadaaliyay, kuwaas oo laga yaabo inay dhici karto ama aysan iman karin miro.
Muuqaal dib u eeg ah, IRR waxaa loo isticmaalaa in lagu qiimeeyo waxqabadka dhabta ah ee maalgashiga. Miisaaniyada Maalgashiga, gaar ahaan maalgalinta hedge, si caadi ah u soo xigta sida astaamaha muhiimka ah ee diiwaanka track.
Guud ahaan, IRR waa maaddo si caadi ah loo isticmaalo si loo qiimeeyo maalgashiga dhabta ah ama suurta galka ah ee soo celinta ay kala duwan yihiin ama laga filayo in ay kala duwanaadaan waqti ka dib. Tusaale ahaan tirada sare ee deyn bixiyuhu wuxuu helayaa celcelis ahaan celceliska sanadlaha ah 15.18% ee lacagtiisa iyo tan lacagtiisa waana inay isbarbardhigaan fursadaha maalgashiga kale si loo xukumo rabitaankooda.
Xaddidaadaha Habboon ee IRR
Soo-celinta la filayo ama la saadaalinayo ayaa laga yaabaa inaanay soo saarin sidii la filayay.
Mashruuc ama maalgalin leh IRR ee la filayo in la yareeyo ayaa laga yaabaa in la doorbido haddii ay hoos udhigto IRR-da hooseeya oo lagu qaadi karo xaddi lacageed oo weyn.
Tusaale ahaan, fursad ay ku kasbadaan 30% maalgashiga $ 100,000 waxay keeneysaa abaalmarin buuxda oo ka badan 40% $ 1,000.
Mashruuc ama maalgashiga leh IRR ee la filan karo ayaa laga yaabaa inay noqoto mid la door bido haddii IRR hooseeyo laga yareeyo mudo dheer. Tusaale ahaan, ku guulaysiga wax ka badan 30% afar sano, taas oo ku dhawaad saddex jeer ku maalgashanayso, muranku waa hab kale oo ka fiican sidii uu u kasbaday 40% hal sano oo kaliya ah oo leh rajo aan la hubin oo dib-u-maalgalin ah kadib.
Guud ahaan, IRR-yada kharajka maalgashiga maaha celceliska IRRs mashruuc kasta, amniga ama maalgashiga. Taas bedelkeeda, guud ahaan IRR-ga oo ka mid ah soo-celinta bilawga ah ee caasimadda ayaa sida caadiga ah ka weyn kan guud ee IRR ee faaiidooyinka ugu badan ee soo gala, xitaa haddii dambe uu leeyahay guulo badan oo soo noqnoqda mudada dheer.
Sidaa daraadeed, maareeyayaasha hantida gaarka ah waxay inta badan raadiyaan inay soo saaraan IRR ka sareeya miisaaniyadda maalgashiga iyada oo la dheelitirayo maalgashiga guusha horaantii iyada oo la sii waday maalgashadihii lumay muddo dheer.
Xaddidaadaha falanqaynta IRR, dood dheerad ah ayaa laga heli karaa maqaalka cinwaankeedu yahay "Si loo qiimeeyo soo noqoshada, ka fakir waxaad ka maqan tahay" John Kay, Financial Times , 9/8/2010.
Waxaa sidoo kale loo yaqaanaa - Heerka Gudaha ee Dib u Celinta, Heerka Dhibbanaha, Heerka Iskudhinta Soo Celinta, Dulsaarka Compound.